Njivice, Verkauf, möblierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage!

In einem ruhigen Teil von Njivice, nur 400 Meter vom Meer entfernt, wurde nach einem exklusiven Projekt Einfamilienhaus gebaut, in der Natur eine Doppelhaushälfte, auf einem Grundstück von 971m2, Nettowohnfläche von 283 m2, mit Garage, Heizraum mit 2000 Liter Heizöltank und Werkstatt von 41m2, der durch einen Flur mit dem Haupt Wohnraum verbunden ist.
Das Haus mit Meerblick besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, hochwertiger Gästetoilette, geräumigem Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und mit großem Holzkamin, der als Sekundärheizung dienen kann, eine erhöhtem Esszimmer, in deren Hintergrund befindet sich ein moderne Küche mit Siemens-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, Speisekammer, Hauswirtschaftsräume und eine geschützte Außenterrasse zum Wäschetrocknen.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia, über der Terrasse und einem schön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, unter der Terrasse befindet sich ein Keller mit Beleuchtung und einer Steckdose. Das dritte Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse. Auf den böden liegt parkett und Keramikfliesen.
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer. Das System der automatischen Zentralheizung mit Heizöl hat 3 getrennte Kreisläufe, die nach Belieben abgeschaltet werden können, über den Raumthermostat gesteuert, wird auch für die Warmwasserbereitung verwendet. Das System ist mit einem Trinkwasservorfilter mit Spülung und automatischer Entkalkung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder in allen Räumen. Bewegungsmelder mit Reflektoren sind in Eingang, Seitlich und Hof. Alle 3 Terrassen mit schützenden Schiebeläden und zwei motorbetriebenen Markisen.
Dreiteilige feuerverzinkte schmiedeeiserne Türen bilden den Eingang zum Grundstück und einen gepflasterten Bereich vor dem Haus, die für abstellung mehrere Fahrzeuge verwerdet werden kann. Im geschützten Teil befindet sich ein Grill mit Spüle, Gartenmöbeln und Beleuchtung. Im Garten befindet sich ein vergrabener Wassertank von 3 m3, mit Pumpe, Wasserhahn und Außendusche, Gartenhaus mit überdachtem Kamin, El. Beleuchtung, Steckdosen sowie Sicherheitstüren aus Kunststoff.
Die Möbel können teilweise oder ganz im Haus verbleiben.
Preis 470.000€ (3.533.521 kn)
ID-Code3579
Standort:
Njivice, Omišalj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerke:
1
Preis:
470.000€ (3.533.521 kn)
Fläche:
283 m2
Gartenfläche:
971 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Abwassersystem
  • Heizung: Holz
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: C
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • ADSL
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Garage
Garten
  • Taverne
  • Garten
  • Gartenfläche: 688
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 400
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Bedingung: Gut
  • Ausrüstung: Möbliert
  • Einziehen: Wie vereinbart
  • Tischlerei: ALU
  • Möbel: Wie vereinbart
  • Parkett: Ja
  • Terrassenfläche: 30
  • Letzte Anpassung: 2014
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl der Stockwerke: einstöckiges Haus
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Keller

Njivice Immobilien

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