Omišalj, Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus zu verkaufen!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet, mit insgesamt 6 Wohneinheiten, nur 150m vom Meer entfernt!
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 76m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 12m2.
Sie zeichnet sich durch ein modernes Design, hochwertige und erstklassige Bauweise, Verwendung von hochwertigen Materialien, eine gute Raumplanung, Aluminiumfenster, elektrische Rollos und Fliegengitter, Bodenbeläge aus Granit 60/120, einbruchsichere Wohnungseingangstür, Haupteingangstür (inotherm) mit einem Smart-Lock-System (Entsperrung mit Fingerabdruck und Code), Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe (Vaillant), und Klimaanlage in allen Räumen.
Zur Wohnung gehören ca. 60m2 Garten und 1 Parkplatz.
Die Immobilie wird nach dem 'Schlüssel in die Hand'-Prinzip verkauft, und der Abschluss der Arbeiten ist für Mai 2025 geplant.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Preis 360.000€
ID-Code4228
Standort:
Omišalj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Appartement
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Preis:
360.000€ (inkl. mwst.)
Fläche:
76 m2
Gartenfläche:
60 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Abwassersystem
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
Parken
  • Parkplätze: 1
Garten
  • Garten
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 150
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Bedingung: Neubau
  • Einziehen: Wie vereinbart
  • Tischlerei: ALU
  • Möbel: Im Preis
  • Sicherheitstüren
  • Wohnung in: Moderne Villa
  • Terrassenfläche: 12
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
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