Omišalj, zweistöckige Wohnung zum Verkauf, 150 m vom Meer entfernt!

Die Wohnung, mit einer Fläche von 90m2, befindet sich im Erdgeschoss und ersten Stock eines derzeit im Bau befindlichen Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, nur 150m vom Meer entfernt! Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 48m2, befinden sich ein Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse (7,40m2). Im ersten Stock, mit einer Fläche von 42m2, befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit einer Fläche von 7,40m2 und Blick auf das Meer! Sie zeichnet sich durch ein modernes Design, hochwertige und erstklassige Bauweise, Verwendung von hochwertigen Materialien, eine gute Raumaufteilung, Aluminiumfenster, elektrische Rollos und Fliegengitter, Bodenbeläge aus Granit 60/120, einbruchsichere Wohnungseingangstür, Haupteingangstür (inotherm) mit einem Smart-Lock-System (Entsperrung mit Fingerabdruck und Code), Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe (Vaillant), und Klimaanlage in allen Räumen aus. Die Wohnung umfasst ca. 60m2 Garten und 1 Parkplatz. Die Immobilie wird nach dem 'Schlüssel in die Hand'-Prinzip verkauft, und der Abschluss der Arbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Preis 399.000€
ID-Code4230
Standort:
Omišalj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Appartement
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
3
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
1
Preis:
399.000€ (inkl. mwst.)
Fläche:
90 m2
Gartenfläche:
60 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Abwassersystem
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
Parken
  • Parkplätze: 1
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 60
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 150
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Bedingung: Neubau
  • Einziehen: Wie vereinbart
  • Tischlerei: ALU
  • Sicherheitstüren
  • Wohnung in: Moderne Villa
  • Baujahr: 7.40
  • Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
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