Čižići, Baugrundstück, Fläche 2542m2!

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ID-Code4281

Zm Verkauf steht ein Baugrundstück in Čižići, welches sich auf einem leicht abschüssigen Gelände befindet mit einer Größe von 2542 m2 und teilweisem Meerblick. Das Grundstück ist an alle notwendigen Infrastrukturen angeschlossen und nur 500 m von der Küste entfernt.

Gemäß dem Bebauungsplan ist der Bau eines Gebäudes mit bis zu drei Stockwerken (Erdgeschoss + 2) möglich.
Der maximal zulässige Bebauungsfaktor:

- für freistehende Gebäude auf Grundstücken von 400-500 m2 beträgt max. KIG = 0,25, auf Grundstücken von 4500 m2 beträgt max. KIG = 0,30
- für Doppelhäuser beträgt der max. KIG = 0,30
- für Reihenhäuser beträgt der max. KIG = 0,30

Der maximal zulässige Ausnutzungsfaktor:
- für freistehende Häuser beträgt max. 0,75
- für Doppelhäuser beträgt max. 0,90
- für Reihenhäuser beträgt max. 0,90
Ein Aufteilungsvorschlag liegt vor, der die Möglichkeit zum Kauf kleinerer Parzellen bietet. Ideal für Investoren! Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, nur 500 m vom Meer entfernt!