Mlainska, Bauland zum Verkauf, 500 m vom Meer entfernt!

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ID-Code4302

Malinska - Verkauf von Bauland, regelmäßiger Form (ca. 20m x 48m) in ausgezeichneter Lage, 500m vom Meer entfernt, mit zweiseitigem Zugang zur Straße, was die Unterteilung und Planung des Projekts in zwei Grundstücke von jeweils 500m2 ermöglicht .
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 1003 m2 und die gesamte notwendige Infrastruktur ist vor Ort, sodass alles ohne zusätzliche Investitionen zum Bau bereit ist.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Stockwerk und einem Untergeschoss möglich.
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
- für freistehende Gebäude: 500 m2,
- für Doppelhäuser: jeweils 500 m2 (insgesamt 1000 m2).
Die kleinste zulässige Grundrissprojektionsfläche beträgt bei einem Neubau (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) 60 m², die größte zulässige Grundrissprojektionsfläche beträgt bei freistehenden Gebäuden 150 m² und bei Doppelhaushälften 240 m² (je Einheit 120 m²).
- Der maximal zulässige Aufbaukoeffizient (Kig) beträgt 0,25
- Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75