Malinska, terreno edificabile con progettazione concettuale!

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ID codice4368

Malinska, vendita, terreno edificabile con progetto concettuale per la costruzione di una casa bifamiliare con due unità abitative e con due piscine!

Il terreno ha una superficie di 585 m2, ha una strada di accesso e tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al campo.
Secondo il progetto concettuale, ogni unità abitativa è composta da un piano terra e un primo piano, uno di superficie di 108 mq, l'altro di 110 mq.
Ciascuna unità abitativa al piano terra dispone di servizi igienici, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, con accesso al terrazzo, e giardino con piscina con zona solarium.
Tramite scala interna si accede al piano primo, dove ciascuna unità abitativa è dotata di disimpegno, due bagni, tre camere da letto e terrazzo.

A 650 m dal mare, vicino al centro e a tutti i servizi!

Secondo la planimetria del comune di Malinska è possibile costruire un edificio con piano terra + primo piano.
La superficie minima consentita di un terreno edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è:
- per edifici indipendenti: 500 m2,
- per gli edifici bifamiliari: 500 mq ciascuno (totale 1000 mq).
L'area di proiezione più piccola consentita in pianta di un nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2 e l'area di proiezione più grande consentita in pianta dell'edificio è di 200 m2.
- il coefficiente di accumulo massimo consentito (Kig) è 0,25
- il coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) è pari a 0,75