Zaliv Soline, gradbeno zemljišče, 1 km od morja!

Soline, prodaja gradbenega zemljišča, 584m2, rahlo nagnjeno, 1 km od morja! Električne, vodovodne in optične povezave so na zemljišču!
Delni pogled na morje z najvišje točke. Glede na načrt je minimalna gradbena površina za:

Samostojno stavbo 400m2, pri širini zemljišča ne manj kot 14,0m,
Polovično vgrajena stavba (dvojna) 300m2, pri širini zemljišča ne manj kot 11,0m,
Vgrajena stavba (niz) 250m2, pri širini zemljišča ne manj kot 8,0m, izjemoma 6,0m v gostih delih naselja. Površina gradbenega zemljišča na splošno ne sme presegati:
Neomejeno za samostojne stavbe,
500m2 za polovično vgrajene stavbe (dvojne),
300m2 za vgrajene stavbe (niz). Minimalna razdalja stavbe od meja gradbenega zemljišča je 3,0m, merjeno od najbolj izbočenih delov. Razdalja od osnovne stavbe do reguliranega roba ceste ne sme biti manj kot 6,0m. Minimalna površina zemljišča pod stavbo je 64m2, ne glede na velikost zemljišča. POSAMEZNA STANOVANJSKA GRADBENA ENOTA - Lahko ima največ tri stanovanja. Lahko je samostojna, polovično vgrajena (dvojna) ali vgrajena stavba (niz). Znotraj zgrajenega dela naselja načrt določa pogoje za gradnjo stanovanjskih stavb z največjo bruto površino 450m2. Največji dovoljeni koeficient izrabe za posamezno stanovanjsko stavbo je:
Samostojna stavba na zemljišču 400-500m2, kig max = 0,25,
Samostojna stavba na zemljišču nad 4500m2, kig max = 0,30, vendar ne več kot 450m2 bruto površine (550m2 samo z natančnim urbanističnim načrtom),
Polovično vgrajena stavba (dvojna) kig max = 0,30,
Vgrajena stavba (niz) kig max = 0,30. Največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti za posamezno stanovanjsko stavbo je:
Za samostojne stavbe kis max = 0,75 z največjo bruto površino 450m2,
Za polovično vgrajene stavbe kis max = 0,90 z največjo bruto površino 450m2,
Za vgrajene stavbe kis max = 0,90 z največjo bruto površino 450m2.
Cena 88.000€
ID koda4232
Lokacija:
Soline, Dobrinj
Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Gradbeno zemljišče
Cena:
88.000€
Površina:
584 m2
Komunalni stroški
  • Voda
  • Elektrika
  • Asfaltirana cesta
Dovoljenja
  • Lastniški list
Zaprite na
  • Park
  • Športni center
  • Igrišče
  • Oddaljenost od morja: 1000
  • Vrtec
  • Trgovina
  • Šola
  • Javni prevoz
Ostalo
  • Vrsta zemljišča: Gradbeno
  • Namen: Stanovanjsko
Avtorske pravice © 2024. Premium nepremičnine, Vse pravice pridržane
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO