Ville de Krk, terrain à bâtir avec vue mer !

Ville de Krk, vente de terrain constructible avec vue mer, à 550m, emplacement recherché, proximité de toutes commodités !
Terrain de 1325m2 de forme régulière situé à côté de toutes les infrastructures nécessaires.
Selon le plan spatial et urbain de la ville de Krk, les conditions de construction sont les suivantes :

MAISON FAMILIALE
Le nombre maximum d'étages autorisé pour une maison familiale est d'un sous-sol et de 2 étages hors sol, et la hauteur maximale autorisée de la maison familiale est de 7,5 m.
La plus petite taille de terrain autorisée pour la construction d’une maison familiale est :

pour les bâtiments autonomes : 500 m2
pour les bâtiments jumelés et mitoyens : 300 m2
*la superficie du terrain peut être de 400 m2, à condition que le terrain soit situé dans un environnement de terrains à bâtir déjà constitués
La plus petite superficie autorisée sur le plan au sol d’une nouvelle maison familiale est :

pour les bâtiments autonomes : 60 m2
pour les bâtiments jumelés et mitoyens : 60 m2
La plus grande superficie autorisée sur le plan d’une nouvelle maison familiale est :
pour les bâtiments autonomes : 200 m2
pour les immeubles jumelés : 150 m2
pour les bâtiments mitoyens : 100 m2
Le coefficient de construction maximum autorisé (kig) est :

pour les bâtiments autonomes : 0,25 (dans la partie construite NA1 0,3)
pour les bâtiments jumelés et mitoyens : 0,25 (dans la partie bâtie NA1 0,3)
Le coefficient d’utilité maximum autorisé (kis) pour les étages hors sol est de :
pour les bâtiments autonomes : 0,5
pour les immeubles jumelés et mitoyens : 0,5
BÂTIMENT RÉSIDENTIEL
Le nombre maximum d'étages autorisé d'un immeuble résidentiel est d'un sous-sol et de trois étages hors sol ; la hauteur maximale autorisée du bâtiment résidentiel est de 10,5 m.
Taille minimale du terrain : 500 m2
Superficie minimale autorisée au sol : 100 m2
Superficie maximale autorisée au sol : 200 m2
Le coefficient de construction maximum autorisé (kig) est de 0,25
Le coefficient d'utilité maximum autorisé (kis) est de 0,75.
Entouré de nouveaux bâtiments modernes, à seulement 550 m de la mer !
Opportunité pour les investisseurs!