Grad Krk, građevinsko zemljište s pogledom na more!

Grad Krk, prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more, udaljenog 550m, tražena lokacija, blizina svih sadržaja!
Zemljište površine 1300m2 pravilnog oblika nalazi se uz svu potrebnu infrastrukturu.
Prema prostornom i urbanističkom planu grada Krka, uvijeti gradnje su sljedeći:

1) OBITELJSKA KUĆA
Najveći dopušteni broj etaža obiteljske kuće je podrum i 2 nadzemne etaže, a najveća dopuštena visina obiteljske kuće iznosi 7,5m.

Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju obiteljske kuće iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2
- za dvojne i ugrađene građevine: 300 m2
*površina građevne čestice može iznositi 400m2, uz uvjet da se građevna čestica nalazi u okruženju već formiranih građevinskih čestica

Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove obiteljske kuće iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 60 m2
- za dvojne i ugrađene građevine: 60 m2
Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove obiteljske kuće iznosi:
- za slobodnostojeće građevine 200 m2
- za dvojne 150 m2
- ugrađene građevine 100 m2

Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 0,25 (u izgrađenom dijelu NA1 0,3)
- za dvojne i ugrađene građevine: 0,25 (u izgrađenom dijelu NA1 0,3)
Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (kis) nadzemnih etaža iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 0,5
- za dvojne i ugrađene građevine: 0,5

2) STAMBENA GRAĐEVINA
Najveći dopušteni broj etaža stambene građevine iznosi podrum i tri nadzemne etaže; najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi 10,5 m.
Minimalna površina građevne čestice: 500 m2
Minimalna dopuštena površina tlocrtne projekcije: 100 m2
Maksimalna dopuštena površina tlocrtne projekcije: 200 m2
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,25
Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi 0,75

Okružen modernim novogradnjama, samo 550m od mora!
Prilika za investitore!