Vrbnik, terreno edificabile con una bellissima vista!

Isola di Krk- Vrbnik, vendita di terreno edificabile, di forma regolare con bellissima vista sul mare!
Il terreno, con una superficie di 1375 mq, si trova proprio accanto a tutte le infrastrutture necessarie.
Si trova nell'area di protezione del complesso storico-culturale dell'insediamento di Vrbnik, è necessario ottenere condizioni speciali per la protezione dei beni culturali, ovvero la previa approvazione del progetto principale.
Esiste una proposta di suddivisione per 2 lotti edificabili, 817m2 e 554m2!
Posizione tranquilla, a 500 metri dal mare!
Opportunità per gli investitori!

Secondo la planimetria del comune di Vrbnik è consentita la costruzione di edifici residenziali, tipologie:

1) EDIFICIO FAMILIARE (numero massimo di unità abitative: 2)
Casa indipendente:
La superficie minima per la costruzione di una casa unifamiliare è di 400 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,3 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,9.
La superficie minima consentita è di 80 m2, mentre la più grande è di 200 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
Altezza dell'edificio: max 6,50 m
Distanza dai lotti confinanti: almeno la metà dell'altezza dell'edificio (h/2).
Distanza dalla strada non inferiore a 5 m.

Casa bifamiliare:
La superficie minima per la costruzione di una casa bifamiliare è di 300 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,4 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,8.
La superficie minima consentita è di 60 mq.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.

2) EDIFICIO PLURIFAMILIARE (numero massimo di unità abitative: 4)
Casa indipendente:
La superficie minima per la costruzione di una casa unifamiliare è di 500 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,3 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,9.
La superficie minima consentita è di 100 m2, mentre la più grande è di 200 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.

Casa bifamiliare:
La superficie minima per la costruzione di una casa bifamiliare è di 400 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,4 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 1.2.
La superficie minima consentita è di 80 m2, mentre la più grande è di 150 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.