Vrbnik, građevinsko zemljište s prekrasnim pogledom!

Otok Krk- Vrbnik, prodaja građevinskog zemljišta, pravilnog oblika s prekrasnim pogledom na more!
Zemljište, površine 1375m2 nalazi se neposredno uz svu potrebnu infrastrukturu.
Nalazi se u području zaštite kulturno-povijesne cjeline naselja Vrbnik, potrebno je ishoditi posebne uvjete zaštite kulturnog dobra, odnosno, prethodno odobrenje glavnog projekta.
Postoji prijedlog parcelacije za 2 građevinske čestice, površine 817m2 i 554m2!
Mirna lokacija, 500m od mora!
Prilika za investitore!

Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:

1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Visina objekta: max 6,50m
Udaljenost od susjednih parcela: najmanje pola visine objekta (h/2).
Udaljenost od ceste ne manje od 5m.

Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.

2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.

Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.