Vrbnik, gradbeno zemljišče s čudovitim razgledom!

Otok Krk- Vrbnik, prodaja zazidljivo zemljišče, pravilne oblike s prekrasnim pogledom na morje!
Zemljišče, površine 1375m2, se nahaja tik ob vso potrebno infrastrukturo.
Nahaja se na območju varstva kulturnozgodovinskega kompleksa naselja Vrbnik, zato je potrebno pridobiti posebne pogoje varstva kulturne dobrine, to je predhodno soglasje na glavni projekt.
Obstaja predlog parcelacije za 2 gradbeni parceli 817m2 in 554m2!
Mirna lokacija, 500m od morja!
Priložnost za investitorje!

Po prostorskem načrtu občine Vrbnik je dovoljena gradnja stanovanjskih objektov, tipologije:

1) DRUŽINSKA STAVBA (maksimalno število stanovanjskih enot: 2)
Samostojna hiša:
Minimalna površina parcele za gradnjo samostojne hiše je 400m2. Najvišji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,3, koeficient izkoriščenosti (Kis)
je 0,9.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 80m2, največja pa 200m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
Višina objekta: max 6,50m
Oddaljenost od sosednjih parcel: najmanj polovica višine objekta (h/2).
Oddaljenost od ceste ne manj kot 5 m.

Dvojček:
Minimalna površina parcele za gradnjo dvojčka je 300m2. Največji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,4, koeficient izkoristka (Kis)
je 0,8.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 60m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.

2) VEČSTANOVANJSKA STAVBA (maksimalno število stanovanjskih enot: 4)
Samostojna hiša:
Minimalna površina parcele za gradnjo samostojne hiše je 500m2. Najvišji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,3, koeficient izkoriščenosti (Kis)
je 0,9.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 100m2, največja pa 200m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.

Dvojček:
Minimalna površina parcele za gradnjo dvojčka je 400m2. Največji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,4, koeficient izkoristka (Kis)
je 1,2.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 80m2, največja pa 150m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.